1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
22.9万円/㎡
前年比+33.3%
水戸市
15.2万円/㎡
前年比-24.6%
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サーパス元吉田第2
茨城県水戸市元吉田町
常磐線 / 水戸駅 徒歩30分
1999年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より3%割安
相場
1,444万円
19.5万円/㎡
415
1,101
1,786
2,472
AI査定結果
推定相場価格
1,444万円
19.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,101万円〜1,786万円
14.8万円/㎡〜24.1万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年5月30日
サーパス元吉田第2
1,400万円（18.9万円/㎡）/ 4階 / 74.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は17.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 1,400万円 | 18.9万円 | 4階 | 74.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/24 | 1,400万円 | 18.9万円 | 4階 | 74.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/05/23 | 1,050万円 | 14.1万円 | 2階 | 74.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/05/12 | 1,190万円 | 14.2万円 | 3階 | 83.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/30 | 1,090万円 | 14.7万円 | 2階 | 74.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/15 | 1,150万円 | 15.5万円 | 2階 | 74.25㎡ | 3LDK | - |
| 2026/02/09 | 1,290万円 | 15.4万円 | 3階 | 83.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/22 | 2,300万円 | 25.5万円 | 4階 | 90.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/25 | 1,230万円 | 17.0万円 | 1階 | 72.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/22 | 1,230万円 | 16.2万円 | 1階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 1,340万円 | 16.0万円 | 3階 | 83.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 1,330万円 | 18.4万円 | 1階 | 72.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,330万円 | 17.5万円 | 1階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 1,480万円 | 17.7万円 | 3階 | 83.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 1,430万円 | 19.8万円 | 1階 | 72.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/15 | 1,430万円 | 18.9万円 | 1階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 1,530万円 | 20.2万円 | 1階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 1,280万円 | 14.8万円 | 4階 | 86.22㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は20.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | サーパス元吉田第2 水戸市元吉田町 | 水戸駅30分 | 1,400万円 | 18.9万円 | 74.17㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/24 | ミオスタワー 水戸市赤塚一丁目 | 赤塚駅1分 | 1,499万円 | 17.6万円 | 85.01㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 1戸 | RC |
| 2026/01/24 | サーパス石川 水戸市石川一丁目 | 赤塚駅29分 | 1,350万円 | 19.0万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/10 | サーパス見和I番館 水戸市見和三丁目 | 赤塚駅15分 | 1,280万円 | 18.3万円 | 69.98㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/20 | サーパス上水戸 水戸市上水戸四丁目 | 水戸駅43分 | 1,430万円 | 19.1万円 | 74.77㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/27 | サーパス上水戸中央 水戸市上水戸三丁目 | 水戸駅45分 | 1,900万円 | 22.6万円 | 84.09㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/28 | サーパス東原 水戸市東原二丁目 | 赤塚駅35分 | 1,380万円 | 17.0万円 | 81.17㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/02 | アルシェ見和 水戸市見和一丁目 | 赤塚駅35分 | 1,250万円 | 22.3万円 | 55.94㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/23 | シティパレス水戸南町 水戸市南町三丁目 | 水戸駅16分 | 1,350万円 | 21.2万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 1戸 | SRC |
| 2024/12/16 | モナーク千波町ヒルズ 水戸市千波町 | 水戸駅23分 | 1,280万円 | 17.0万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/01 | サザンスクエア白梅 水戸市白梅二丁目 | 水戸駅18分 | 1,980万円 | 23.2万円 | 85.41㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2024/09/29 | サーパス元吉田 水戸市元吉田町 | 水戸駅34分 | 1,590万円 | 22.4万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/07 | アイディーコート水戸 水戸市柳町二丁目 | 水戸駅20分 | 1,300万円 | 22.4万円 | 58㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 54戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で33.3%上昇、水戸市では24.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.9万円）は水戸市の平均と比較して24.3%割高です。